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城市房屋安全鉴定

来源:池州市住房和城乡建设局
事项名称
城市房屋安全鉴定
实施主体
池州市住房和城乡建设局
受理条件
1.达到一定的使用年限,有老化迹象;2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;3.改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响;6.危及房屋安全、正常使用的情形。
申请材料 查看材料清单 办理流程 查看办理流程
咨询电话
0566-2310230
监督电话
0566-2310528
承诺时限
1个工作日 说明
办理时间
正常工作日上午9:00~12:00,下午1:00~5:00
办理地点
政务服务中心
安徽省池州市贵池区清风东路109号池州市政务服务中心二楼西区不动产登记综合窗口 查看地图
预约方式
预约电话(0566-2310230)
常见问题 查看常见问题
目录清单名称
城市房屋安全鉴定
目录子项名称
事项名称
城市房屋安全鉴定
基本编码
342017022000
事项类型
公共服务
事项编码
11341800003280335F3342017022000
服务对象
自然人,法人
实施清单编码
11341800003280335F334201702200001
法定办结时限
20个工作日
承诺办结时限
1个工作日 说明
是否收费
办理深度
四级(全程网办)
办理形式
网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请
到办事现场次数
0次
网上办理形式
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,互联网电子证照反馈
办理地点
政务服务中心
安徽省池州市贵池区清风东路109号池州市政务服务中心二楼西区不动产登记综合窗口 查看地图
办理地点补充说明
办理时间
正常工作日上午9:00~12:00,下午1:00~5:00
所属部门
池州市住房和城乡建设局
所属区划
池州市
实施主体
池州市住房和城乡建设局
实施主体性质
法定机关
行使层级
市级
办件类型
即办件
委托部门
权力来源
上级下放
行使内容
房屋安全鉴定
是否属于联办件
是否有联办机构
联办机构
是否有权限划分
划分标准
市辖区
是否属于上报件
下沉办理
通办范围
是否支持网上支付
阶段性办理
办理时间段
是否有特别程序
特别程序
查看
特殊程序种类 特殊程序种类名称 特殊环节时限 法定依据 文件信息
B-其他 检测 10个工作日 依据《城市危险房屋管理规定》(建设部129号令)第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;第十条 对特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。 启动理由:根据房屋结构复杂程度,按法规规定鉴定程序进行第三方检测验算工作。
是否支持预约
预约渠道
预约电话(0566-2310230)
是否有数量限制
数量限制说明
数量限制依据
是否支持代办
是否进驻大厅
材料收取形式
窗口收取,邮寄收取
结果名称
房屋安全鉴定报告
结果样本
结果领取方式
窗口领取,结果快递
办理结果领取说明
监督投诉方式
0566-2310528
咨询方式
0566-2310230
年审年检
设定依据
《建设部城市危险房屋管理规定》第五条:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
展开
1.达到一定的使用年限,有老化迹象;2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;3.改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响;6.危及房屋安全、正常使用的情形。
材料名称 来源渠道 材料类型 纸质材料份数 材料形式 材料必要性 填报须知 材料填写样本 其他说明
房屋安全鉴定申请书 申请人自备 原件 0份 电子 必要 查看
中华人民共和国居民身份证 已关联电子证照 政府部门核发
来源渠道说明
原件 0份 电子 必要 查看
房屋产权所有证明 已关联电子证照 政府部门核发
来源渠道说明
原件 0份 电子 必要 查看

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1.受理:申请人可通过“安徽政务服务网”、邮寄或现场任一方式提交申请材料;窗口进行初审,符合条件的进行受理,材料不齐全的一次性告知; 2.审查:业务科室进行审查办理; 3.办结:根据审批结果进行办结,并出具房屋安全鉴定报告。
环节 办理时限 办理单位 办理人 办理岗位 岗位职责 特殊程序
受理 0.25个工作日 池州市住房和城乡建设局 夏斌 窗口 负责房屋鉴定业务受理
审查 0.25个工作日 池州市住房和城乡建设局 黄意培 房屋鉴定科 负责出具房屋安全鉴定报告工作
办结 0.5个工作日 池州市住房和城乡建设局 陈滢 办公室 通知并发放房屋安全鉴定报告工作
本事项不涉及中介服务
问题 解答

房屋安全性鉴定分为几个等级?

经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。

危房C级,D级是指什么?

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

房屋使用安全原则?

为确保房屋正常使用安全,所有人、使用人及相关单位应当遵循的原则: 1、正确使用的原则。按照设计使用功能正确使用房屋,不能随意改变房屋的使用性质、擅自改变房屋结构等; 2、安全检查与维护的原则。房屋所有人及使用人等应当加强房屋的日常使用与维护,发现异常情况及时委托鉴定,对超期使用、涉及公共安全的房屋须委托安全鉴定; 3、不影响他人房屋安全的原则。房屋所有人及使用人等在日使用过程中,不得影响毗连房屋的安全,或存在妨碍邻近人员、财物安全的行为。

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